18家房企半年借款682亿 同比增8成

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18家房地产上市公司本年上半年的持久告贷为519亿元，较客岁同期的2灰指甲修復液,99亿元飙升73%，本年上半年的短时间告贷为163亿元，较客岁同期的73亿元飙升123%。

　　概念网讯：本年中报最新数据显示，截至8月12日，已有18家具备可比性的房地产企业公布了2008年中期事迹陈述，共实现净利润57亿元，较上年同期的33亿元增加73%。

不外，据WIND资讯统计的数据显示，18家房地产上市公司本年上半年補腎茶, 的持久告贷为519亿元，较客岁同期的299亿元飙升73%，本年上半年的短时间告贷为163亿元，较客岁同期的73亿元飙升123%。

从告贷的布局上来看，房地产商仍是比力青睐持久告贷，尽可能扩展持久告贷在告贷布局中的比例，由于持久告贷可以缓耳康貼,解还债压力。好比万科A(000002)、保利地产(600048)等都经由过程刊行公司债的方法召募资金，但以上数据也能够看出来，对付可以或许借到的短时间资金，房地产商也是一律不拒。

据领会，下半年这些房地产商面对的问题是，固然宏观调控没有继续增强，可是客岁的收缩政策的后续效应已愈来愈较着。从房地产商近期公布的告贷通知布告来看，利率已在10%乃至更高的程度，而公司债、公然刊行、定向增发等融资方法，因遭到证券市场低迷的影响其实不乐观。

除告贷，18家房地产公司上半年的业务本钱和三项用度较客岁同期上升也较快。此中业务本钱由客岁青筋凸起蚯蚓腿,中期的121亿元提高到203亿元，增加幅度为68%。三项用度总额由客岁中期的16.5亿元提高到本年中期的27亿元，增加幅度为64%。

应当注重的是，财政用度由客岁中期的3亿元提高到本年中期的5亿元，增加幅度为67%，但这部门用度反应的可能是客岁的告贷，依照本年上半年这些企业的告贷增加速率，下半年的财政用度增速可能会出人意表，由于上半年短时间告贷增速已到达123%。