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標題: 財政部税務总局:居民换購住房可享個税退税優惠 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-10-8 17:19
標題: 財政部税務总局:居民换購住房可享個税退税優惠
財務部網站9月30日動静，財務部、税務总局公布的《關于支撑住抗老保養品,民换購住房有關小我所得税政策的點黑痣藥水,通知布告》(简称《通知布告》)明白，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售後1年内涵市場從新采辦住房的纳税人，對其出售現住房已缴纳的小我所得税予以退税優惠。此中，新購住房金额大于或即是現住房讓渡金额的，全数退還已缴纳的小我所得税；新購住房金额小于現住房讓渡金额的，按新購住房金额占現住房讓渡金额的比例退還出售現住房已缴纳的小我所得税。

按照《通知布告》，現住房讓渡金额為该衡宇讓渡的市場成交代價。新購住房為新居的，購房金安眠藥,额為纳税人在住房城乡扶植部分網签存案的購房合同中注明的成交代價；新購住房為二手房的，購房金额為衡宇的成交代價。

《通知布告》明白，享受《通知布告》划定優惠政策的纳税人须同時屏東當鋪,知足如下前提：一是纳税人出售和從新采辦的住房應在統一都會范畴内。統一都會范畴是指統一直辖市、副省级都會、地级市(地域、州、盟)所辖全数行政區划范畴。二是出售自有住房的纳税人與新購住房之間须直接相干，應為新購住房產权人或產权人之一。

《通知布告》请求，合适退税優惠政策前提的纳税人應向主管税務構造供给正當、有用的售房、購房合同和主管税務構造请求供给的其他有關質料，經主管税務構造审核後打點退税。

《通知布告》指出，各级住房城乡扶植部分應與税務部分創建信息同享機制，将當地區衡宇買賣合同網签存案等信息(含撤消存案信息)及時同享至本地税務部分；暂未實現信息及時同享的地域，要創建健全事情機制，确保税務部分實時获得审核退税所需的衡宇買賣合同存案信息。(记者欧阳剑环)

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