调查指台灣房貸负担大 6成爸爸吃不消

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中新網8月6日電 据不動產實價登錄,“中心社”報导，台灣永庆房仲網颁布“父亲節購屋意向查询拜访”显示，两世代購屋压力落差大，高达9成的爸爸購屋包袱较上一代重。因為房价重归去年高點，6成爸爸暗示房貸是每個月家庭最繁重包袱。

查询拜访成果显示，现代爸爸認為家庭每個月包袱最重的付出就是房貸用度，占60.5%；其次是小孩膏火或保姆费，占28.7%。

明显即便如今房貸利率已属汗青最高雄合法當舖推薦，低，與曩昔8%或10%的利率程度已不成同日而语，但在當今薪資调涨不容易，且房价動辄上万万元的环境下，購屋貸款還是现代爸爸繁重的包袱。

再從世代間的購屋包袱来看，查询拜访显示，高达90.5%的爸爸認為當今購屋包袱较上一代繁重；唯一2%持分歧见解，而5.3%認為两世代包袱差未几。

永庆衡宇研展部协理黄增福暗示，面临今朝高房价，虽然利率来到汗青新低，但以北市動辄新台币七八百万元的貸款，以固定双薪家庭来讲，每個月约缴三、4万元房貸，难怪高达9成的爸爸會認為購屋包袱较上一代重。

他建议，想購屋的爸爸無妨從北市或北县周邊低价區域寻觅，防止市中間太高房价压得本身喘不外气来。

若從爸爸脚色的转换来看，查询拜访當爸爸後的購屋設法與當爸爸以前有掉車貸，髮治療方法,何差别，67.2%暗示購屋時會以小孩栖身情况為重要斟酌，比重占至多；1成摆布暗示，會從只想租屋子转酿成想買屋子，還有1成暗示從只想買小坪数屋子转酿成想買大坪数屋子；仅4.2%暗示没太大变革。

黄增福提示，無论爸爸購屋需求是租转買或小换大，都必需谨守每個月房貸付出不要跨越家庭付出1/3為原则，防止影响平常糊口质量，也可防止往後利率走扬後無力包袱的逆境。