Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 553|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

台灣亿元豪宅不惧奢侈税 富豪一次付款無房貸

[複製鏈接]

1833

主題

1833

帖子

5523

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
5523
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2022-4-14 15:39:19 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
征税動静传出後,島內富豪仿照照旧在斥巨資投資房地產

為了缩小贫富差距,台政府筹备在本年7月對房地產收取“豪侈税”。這一做法使得台灣房地财產呈现震動,一些消费者起头對楼市持张望立场。但台灣媒體報导说,虽然如斯,島內豪宅却依旧热賣,買气涓滴没有受影响。

税收调理贫富差距

曩昔很长一段時候,台灣的赋闲率比力低寵物商品, ,连结在2%摆布,社會贫富差距也相對于较小,即最高所得的20%跟最低所得的20%相差不到5倍。但進入21世纪,島內贫富差距越拉越大,最高所得的20%跟最低所得的20%相差到达8倍,構成“M”型社會。這类情势逐步引發了社會的不满,中低收入者感觉愈来愈看不到但愿。

這类社會空气迫使马英九政府必需器重相干問题,因而比年来直接针對高端消费的豪侈税渐渐提上议程。日前台“立法院财務委员會”正在审查豪侈税草案,“财委會”招集委员费鸿泰3月31日亮相称,4月6日前必定要审完,“不解除挑灯夜战”。

施行豪侈税的意圖之一,就是冲击房地產谋利,但愿島內房市降温。是以草案划定,持有非自用的室第及其地盘,在2年內转手,将按实价别离课征10%或15%的豪侈税。不外,台灣文化大學景觀系传授杨重信認為這一力度還不敷,“建议應當耽误到4年,4年內转手都應课征5%至20%的豪侈税,乃至即便5年以上转手也應课2.5%的豪侈税。讓豪侈税酿成常态性的税率”。

别的,豪侈税草案還划定,對付300万元新台币(4元新台币约合1元人民币)以上的汽車、遊艇、飛機等,和单价在50万元新台币以上的龟壳、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮等,需课10%的税治療關節炎,。

豪华豪宅惹人好奇

由此看来,豪侈税波及的重要工具之一即是島內豪宅。豪宅一向是島內公眾津津乐道的话题,由于豪宅區的围栏表里恍如两個世界,墙外的人都想一窥內里的出色。

在台北号称“最有錢一条街”的松勇路上是分歧豪宅小區的大門。高雅细腻的雕花大門旁,是两名身段魁伟的保安,紧盯着過往行人。一辆价值万万元新台币的玛莎拉蒂跑車一個反转展转驶入車道進口。一位保安小跑到車門旁,决心盖住路人的視野。

有路人靠近小區想看個事实,成果保安一個箭步向前:“请問有甚麼事吗?”盖住了人们的好奇。24小時保安只是豪宅的第一道防地,外来职员若想進入,還必需在住户通知物業後,手持限制只能到某一楼层的門卡,走過密布摄像头的回廊,才能一窥豪宅全貌。

以台灣帝寶為例,這個小區的欢迎大厅高约11米(约3层楼高),天花板垂吊偏重达1吨、价值4万美元的水晶吊灯,地板则是由小型马赛克石材拼贴而成。步出欢迎大厅,在進入中庭花圃前,到访者得接管静脉辨识體系的红外線扫描,以比敌手背血管纹路。据悉這套装备美國联邦查询拜访局也在利用。扫描完成後,来者才能進入近5000坪(1坪约合3.3平方米)的水景庭园。天井里分歧主题的气概設計,讓其“亚洲第九豪宅”的头衔名不虚传。

不怕屋子賣不掉

對付豪侈税的影响,台灣信义衡宇公司旗下的信义101店賣力人张华雄認可,3月的豪宅成交量不如前两個月,但看房的人仍络绎不停。张华雄認為從中持久来看,豪宅代价易涨难跌,“是以该公司開辟的豪宅照旧開出300万元每坪的代价,明显房地產商其实不怕屋子賣不掉,就怕廉价賣”。

据悉,豪侈税動静传出後,宏仁團體总裁、台塑團體已故開辦人王永庆之子王文洋,仿照照旧斥資17亿元新台币,買下三户“皇翔F4”。换算一下,约合200万元新台台中機車借款,币每坪。在上海外滩具有大楼的震旦團體董事长陈永泰,近日也砸下8亿元新台币買下二户“皇翔F4”及一個車位。

豪宅為什麼不惧豪侈税?台灣永庆衡宇公司首席房產参谋叶國华暗示,一是因為顶级豪宅的養髮液,采辦方資金雄厚,几近不需貸款,是以不受台灣“央行”两次升息的影响;二是现阶段两岸經贸交换日趋紧密亲密,两岸經济互助框架协定(ECFA)见效後,投資者看好島內經济;三是受近期通胀影响,拉高投資人投資不動產意愿。由此,台灣顶级豪宅的代价仍不動如山。
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台中企業融資當舖交流論壇  

西服訂製, 不動產估價師桃園借錢沙發工廠當舖, 未上市股票, 飄眉, 燈飾照明, 台中搬家公司, 台中搬家, 防盜, 台北保全, 汐止借錢 彰化機車借款汽機車借款素描, 三重鍍膜保麗龍字, 未上市屏東當舖黑枸杞, 割雙眼皮, 牙齦整形, 樹林當舖三峽當舖刷卡換現, 中壢機車借款台中搬家, 信用借款, 票貼, 台北招牌設計, 推薦招牌, 支票借款, 支票借錢, 汽車借款, 贈品, 新北市當舖台北保全, 沙發工廠獨立筒沙發, 貓抓布沙發, 彰化當舖彰化汽車借款團體制服, 信用卡換現金刷卡換現金林口清水溝八里通馬桶新莊通馬桶大園通水管蘆洲抽化糞池龍潭抽水肥通馬桶, 抽水肥, 飲水機機車借款免留車, 汽車借款免留車, 支票借款, 汐止當舖, 汐止汽車借款,

GMT+8, 2024-11-21 22:29 , Processed in 0.016082 second(s), 5 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表