台灣銀行主管部門吁9大行库严控房貸风险

admin

中新網4月24日電 据台灣“中心社”報导，因為台北市豪宅代价频传新高，台灣銀行主管部分賣力人彭淮南23日下战书约请打點不動產授信营業的前9大行库董事长會议，吁请各銀行打點房貸及地皮典质貸款，须严控危害。

日前市场传言北市大安丛林公园四周“勤美璞真”顶级豪宅每坪304万元(新台币 下同)的成交价，激發台“央行”關怀。“央行”薄暮姑且召開记者會，出具台北市及新北市建物交易移转栋数下滑的数据，质疑成交量下滑，房价却续涨的真实性。

“央行”金检处长黄阿旺指出，按照台北市及新北市當局地政局的建物交易移转栋数统计，2010年第1季新場中投注表，北市建物交易移转栋数25635栋，100年第1季虽有小幅增长，但101年第1季已较着下滑至12165栋。

至于降血脂保健茶,台北市成交量下充氣床墊推薦,滑得更加较着，2010年第1季台北市第1季建物交易移转栋数16299栋，101年第1季下滑至7715栋。

黄阿旺说，一般而言“量增价涨”，為甚麼媒體報道房市成交量下滑，但房价仍是上涨？這是不正常的征象。

黄阿旺暗示，彭淮南關怀近浴室地墊,日媒體延续報道豪宅飙涨的传说风闻，据预會的9大行库董事长说，各行库很少承作豪宅貸款；不外，迩来衡宇貸款及地皮典质放款的量确有下滑。

他也质疑，“勤美璞真”豪宅成交量是否是真的每坪304万元？媒體報道這個代价，并無成交，只是暴光罢了。

媒體扣問，迩来油電双涨，修建業與房仲業连手打出“買房抗通膨”，這個说法公道吗？是不是建商、中介及媒體连手炒作房价？

黄阿旺并未下结论。仅指出，23日预會的一名銀行董事长说，當初美國次貸风爆發生，是由于中介業者将衡宇包装出售，讓市场構成一股“消费者買房必定赚錢”的假象，以是銀行今朝已注重房地產授信危害。

至于台“央行”會不會启動房貸項目金检，黄阿旺说，自2010年6月起，“央行”针對特定地域的房地產放款采纳“针對性的谨慎辦法”後，已例行的邀集各行库呈報房地產放款的情景。

他指出，一遇有銀行房貸承作量大增的情景，将作為項目查抄的工具。

此外，媒體也质疑“低利，助长房价飙涨”，黄阿旺举日本在低利率的情况下，房价并未上扬之例说，房地產上涨的身分有很多，低利只是浩繁身腰椎貼布,分之一，房价涨還触及市场景气。